Claimmanager (m/v/d) Bouwprojecten

Typisch voor LIST is de omgang op ooghoogte – onze hiërarchieën zijn plat en er is niets anders dan ‘jij’. We stimuleren de open, interdisciplinaire uitwisseling tussen collega’s en bij ons bestaan er geen domme vragen. In de beoordeling als werkgever scoren we regelmatig de hoogste cijfers en worden we al jaren door kununu uitgeroepen tot ‘TOP Company’.

Kom bij het LIST-team en bouw samen met ons aan betere vastgoedprojecten!

Jouw taken

Je identificeert mogelijkheden voor vorderingen, ontwikkelt strakke claimstrategieën en zet gerechtvaardigde vorderingen door – met juridisch inzicht, bouwkundige expertise en een flinke dosis onderhandelingsvaardigheid. Als Claim Manager/Aanvullingsmanager zorg je voor duidelijke contractuele grondslagen, onderbouwde aanvullingen en solide resultaten. Daartoe behoren met name:

• Contract- en aanvullingsbeheer: opstellen, controleren en beoordelen van bouwcontracten, aanvullingen en contractuele vorderingen – inclusief contractuele correspondentie en de contractuele afwikkeling van bouwprojecten
• Claimstrategie, vervolging en verdediging: beheer en opvolging van ingediende vorderingen, evenals het ontwikkelen van geschikte strategieën om eigen vorderingen af te dwingen en onterechte vorderingen af te weren
• Analyse van prestatieafwijkingen en verstoringen in het bouwproces: beoordeling van afwijkingen ten opzichte van het beoogde bouwplan en de gevolgen daarvan voor de planning en de financiën; opstellen van bouwtechnische en operationele aanvullende overeenkomsten op basis van gedegen bouwplaatsdocumentatie
• Advies aan de projectteams: nauwe samenwerking met de bouw- en projectleiding, kosten- en termijnbeheer en calculatie in de offerte- en uitvoeringsfase – inclusief kans-risicoanalyses en transversaal management
• Onderhandelingen en handhaving: voorbereiding, begeleiding en uitvoering van onderhandelingen over aanvullende overeenkomsten, besprekingen over bouwcontracten en partnerschapsbijeenkomsten, samen met de projectleiding
• Documentatie, rapportage en sturing: opstellen van besluitvoorstellen en rapporten, bijhouden van gestructureerde claimdocumentatie, werken met opdrachtgeversportalen en coördinatie van externe adviseurs op het gebied van bouweconomie en bouwbedrijfskunde

Jouw profiel

Je werkt zelfstandig, gestructureerd en doelgericht. Met je zelfverzekerde uitstraling en je onderhandelingsvaardigheden weet je zowel opdrachtgevers als onderaannemers te overtuigen. Daarnaast herken je jezelf in het volgende profiel:

• Afgeronde opleiding in bouwkunde of bouwtechnische ingenieurswetenschappen – of een vergelijkbare kwalificatie (bijv. bouwtechnicus) en minimaal 5 jaar beroepservaring als projectleider of in het bovengenoemde takenpakket
• Grondige kennis van contract- en aanvullingsrecht (VOB/B, BGB) en van claim- en contractbeheer
• Zeer goed inzicht in de bouwpraktijk, met name op het gebied van bouwplanning en calculatie, en ervaring in de omgang met opdrachtgevers en onderaannemers
• Vloeiend in het gebruik van MS Office, RIB iTWO en gangbare planningsoftware
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, doorzettingsvermogen en teamgeest
• Grote verantwoordelijkheidszin en inzet, evenals een uitgesproken talent voor organisatie

In deze functie bekleed je een centrale sleutelrol: je maakt prestaties transparant, legt vorderingen op professionele wijze vast en versterkt de economische basis van onze projecten. Wie zijn of haar knowhow op het gebied van claimmanagement doelgericht wil inzetten, verantwoordelijkheid wil nemen en op gelijke voet met opdrachtgevers en projectteams wil samenwerken, is hier aan het juiste adres.