Die vier dreigeschossigen Gebäude, die mit ihrer Lage „Am Broichshäuschen“ direkt an bestehenden Waldflächen des Landschaftsschutzgebiets punkten können, bieten insgesamt 52 Wohneinheiten mit ungefähr 40 bis 130 qm großen Wohnraum. Alle vier Gebäudeteile wurden mit Stahlbeton bzw. Stahlbetonfertigteilen erstellt. LIST Bau übergab die Stadthäuser schlüsselfertig einschließlich der Ausführungsplanung und der Haustechnik.

Neben der Funktionalität eines solchen Gebäudes standen bei der Erstellung insbesondere ästhetische Aspekte im Vordergrund. Die Wache sollte nicht den üblichen Charakter eines öffentlichen Gebäudes erhalten. So wurden moderne Baustoffe verwendet, die einen futuristisch wirkenden Baukörper zur Straßenseite hin entstehen ließen. Die Rückseite des Gebäudes zeichnet sich vor allem durch Funktionalität aus und bietet Platz für Rettungs- und Löschfahrzeuge.

Das Gebäude, in dem rund 26.500 qm Fläche für Lager- und Logistik sowie weitere 1.500 qm für Büro- und Sozialräume vorgesehen sind, wurde speziell für die Nutzung durch das auf den Internethandel spezialisierte Unternehmen Radial (ehemals eBay Enterprise) geplant.

Um den Anforderungen der E-Commerce-Logistik gerecht zu werden, sind beispielsweise die Be- und Entladetore so positioniert, dass der Umschlag der Waren möglichst schnell erfolgen kann. Das rund sechs Hektar große Grundstück bietet mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn und den Schienenverkehr sowie mit seiner Nähe zum Flughafen Halle/Leipzig beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Zu- und Abfluss der Waren.

Die ca. 27.000 qm große Immobilie besteht aus zwei Hallen und einem Verwaltungsgebäude. Zwei Hallenabschnitte waren vor Baustart bereits vermietet: Die Spedition Fenthol & Sandtmann GmbH nutzt einen Bereich als Gefahrstofflager. Die M.S.G. Frucht GmbH, die Obst-, Gemüse- und Salatprodukte verarbeitet und vertreibt, bezieht einen weiteren Bereich. Die Ausstattung des gekühlten Lebensmittelproduktionsbereiches mit Kühlraumbau und Kältetechnik gehörte ebenfalls zum Leistungsumfang.

Nach der Erweiterung des DPD Depots in Salzgitter war dies bereits der zweite Auftrag, den der Generalunternehmer für die Bau- und Immobilienverwaltung Fäth realisiert hat. LIST Bau war ab der Ausführungsplanung mit dem Projekt betraut. Für die Technische Gebäudeausrüstung zeigte sich LIST Ingenieure verantwortlich.

Das 11.000 qm große Logistikzentrum ist innerhalb von 11 Monaten Bauzeit entstanden.

 Im Vorfeld sind auf dem 42.000 qm großen Grundstück aufwändige Erdarbeiten notwendig gewesen: Der Höhenunterschied auf dem Areal belief sich auf rund sieben Meter, die durch umfangreiche Cut & Fill Maßnahmen ausgeglichen wurden. Eine weitere Besonderheit stellt die mittelstützenfreie Entladehalle dar, in der ca. 42 m lange Brettschichtholzbinder verbaut wurden. Eine zusätzliche Herausforderung war die Fördertechnik des Depots, die vor Fertigstellung in die Ent- und Beladehalle einziehen sollte. So wurde diese bereits drei Monate vor Fertigstellung und damit parallel zu den Bauarbeiten montiert.

 LIST Bau war ab der Ausführungsplanung mit dem Projekt betreut. Im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung hat LIST Ingenieure den Neubau begleitet.

Der AirPark umfasst sieben Logistikimmobilien (ca. 81.700 qm), die Lagerflächen für moderne High-End-Warehouselösungen zur Verfügung stellen. Dabei ist jede Mietfläche mit flexiblen Büroeinheiten und ausreichend Parkplätzen ausgestattet.

Das Großprojekt ist im Dezember 2015 gestartet und wurde in drei Bauabschnitten realisiert. Besonders herausfordernd waren dabei die Anforderungen der unterschiedlichen Mieter. Der Online-Lebensmitteldienst Bringmeister, Dachser und das Metallverarbeitungsunternehmen PUK haben 2016 die erste Immobilie mit insgesamt 29.500 qm bezogen. 2018 wurde die zweite 22.150 qm große Immobilie für DÜRKOP GmbH, ein Zulieferer für Autoreparaturen, und Streiff & Helmold, ein Dienstleister für den Schienenverkehr, fertiggestellt. Im dritten Bauabschnitt sind fünf weitere Objekte entstanden, die wie der gesamte AirPark einem einheitlichen Designkonzept folgen und Holzleimbinder als Dachtragwerk aufweisen. Für die Technische Gebäudeausrüstung hat sich LIST Ingenieure verantwortlich gezeigt.

Der Generalunternehmer errichtete ein 33.000 qm großes Logistikzentrum, das in der für Goodman typischen Barcode-Fassade erscheint und vor allem durch seine Flexibilität punktet. Das Bauvorhaben wurde mir dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

 Die Logistikhalle lässt sich in drei Units zu je 10.000 qm unterteilen und enthält diverse Mezzanine-Flächen, die als Lager genutzt werden. Direkt an die Halle angeschlossen sind zudem drei insgesamt 1.400 qm große Bürokomplexe.

 Die Erdarbeiten waren besonders umfangreich, da auf dem stark abfallenden, 60.000 qm großen Grundstück insgesamt 130.000 t Boden aufgefüllt werden mussten.