deine Aufgaben
Du identifizierst Forderungspotenziale, entwickelst stringente Claim-Strategien und setzt berechtigte Ansprüche durch – mit rechtlichem Verständnis, baubetrieblicher Expertise und einer guten Portion Verhandlungsgeschick. Als Claim Manager:in/Nachtragsmanager:in sorgst du für klare Vertragsgrundlagen, fundierte Nachträge und belastbare Ergebnisse. Dazu gehören insbesondere:
- Vertrags- und Nachtragsmanagement: Erstellung, Prüfung und Bewertung von Bauverträgen, Nachträgen und Vertragsansprüchen – inklusive vertraglichem Schriftverkehr und der vertraglichen Bauabwicklung
- Claim-Strategie, Verfolgung und Abwehr: Verwaltung und Nachverfolgung angemeldeter Ansprüche sowie Entwicklung geeigneter Strategien zur Durchsetzung eigener Ansprüche und zur Abwehr unberechtigter Forderungen
- Analyse von Leistungsabweichungen und Bauablaufstörungen: Bewertung von Abweichungen vom Bausoll sowie deren terminlichen und finanziellen Auswirkungen; Erstellung baubetrieblicher und technischer Nachträge auf Basis einer fundierten Baustellendokumentation
- Beratung der Projektteams: Enge Zusammenarbeit mit Bau- und Projektleitung, Kosten- und Terminsteuerung sowie Kalkulation in der Angebots- und Ausführungsphase – inklusive Chancen-Risiko-Analysen und Querschnittsmanagement
- Verhandlungen und Durchsetzung: Vorbereitung, Begleitung und Durchführung von Nachtragsverhandlungen, Bauvertragsbesprechungen und Partnerschaftssitzungen gemeinsam mit der Projektleitung
- Dokumentation, Reporting und Steuerung: Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Berichten, Pflege strukturierter Claim-Dokumentationen, Arbeit mit Auftraggeberportalen sowie Koordination externer bauwirtschaftlicher und baubetrieblicher Berater:innen
